Новости, объявления

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу
 дал инструкцию, как получить официальную выписку из ЕГРН и не стать жертвой мошенников

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу призывает жителей региона быть бдительными при получении электронных услуг Росреестра и Роскадастра.

В сети появляются сайты-двойники, имитирующие официальные ресурсы и предлагающие выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Филиал Компании предупреждает: такие документы не имеют юридической силы, а информация в них может быть искажена.

Где получить подлинную выписку из ЕГРН?

Только на следующих официальных ресурсах:

• Сайт Роскадастра(kadastr.ru) – основной источник услуг Роскадастра;
• Сайт Росреестра(rosreestr.gov.ru) – официальный портал Росреестра;
• Портал «Госуслуги»(www.gosuslugi.ru) – удобный способ заказать выписку онлайн.

Как убедиться, что документ подлинный?

Ключевой признак легитимности электронной выписки - наличие электронной подписи государственного ведомства. Без неё документ не может считаться официальным.

Почему стоит избегать неофициальных сайтов?

• риск получения недостоверных данных;
• возможность утечки персональных данных;
• отсутствие юридической силы – госорганы не отвечают за информацию со сторонних ресурсов;
• вероятность финансовых потерь из-за оплаты услуг мошенникам.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу призывает граждан быть бдительными и доверять только проверенным государственным сервисам. Это поможет обезопасить ваши данные и сохранить средства.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу напоминает о новом принципе «построил - оформи»

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ. Сейчас после завершения строительства обязательно нужно зарегистрировать право собственности на объект - будь то частный дом или коммерческое здание

К чему приводит отсутствие регистрации?

• Проблемы с коммунальными услугами. Без оформленных прав ресурсоснабжающие компании не проведут газ, воду и электричество;
• Ограничения в распоряжении имуществом. Незарегистрированный дом нельзя продать, подарить, завещать или использовать в качестве залога;
• Отсутствие правовой защиты. В случае споров, чрезвычайных ситуаций или изъятия участка владелец не сможет отстоять свои интересы.

Исключение: закон не затрагивает здания, возведённые и эксплуатируемые до 1 марта 2025 года. Однако при проверках госорганы всё равно могут запросить правоустанавливающие документы. 

Как быстро оформить права?

Воспользуйтесь «дачной амнистией» -  она продлена до 1 марта 2031 года.

Упрощённый порядок подходит для:

• садовых и жилых домов;
• участков для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств и садоводства.

Что нужно для регистрации?

1. Технический план объекта.
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу советует оформить недвижимость вовремя и обеспечить себе спокойствие и защиту прав.

«Гаражная амнистия»: инструкция от филиала ППК «Роскадастр»
по Уральскому федеральному округу для владельцев гаражей

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рассказывает, как воспользоваться «гаражной амнистией» - специальной программой упрощённого оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним.

Что такое «гаражная амнистия»?

Это законодательно закреплённый механизм, позволяющий владельцам гаражей оформить права на объект и землю под ним без сложных процедур. Программа действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2031 года.

Кому подходит?

Воспользоваться амнистией можно, если гараж:

• является капитальным строением - имеет фундамент и прочно связан с земельным участком;
• построен до 30 декабря 2024 года - то есть до вступления в силу обновлённого Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• расположен на участке, который был предоставлен организацией/предприятием или выделен гаражным кооперативом;
• не признан самовольной постройкой по решению суда.

Какие гаражи не попадают под амнистию?

Программа не распространяется на:

• гаражи-ракушки и любые переносные конструкции - они не считаются капитальными объектами;
• подземные гаражи, входящие в состав многоквартирных домов;
• гаражи на садовых участках или участках для индивидуального жилищного строительства, если гараж не был оформлен как отдельный объект недвижимости.

Почему стоит оформить гараж сейчас?

Оформление прав на гараж в рамках амнистии даёт ряд преимуществ:

• защита имущественных прав владельца;
• возможность законно распоряжаться объектом (продавать, дарить, передать по наследству);
• гарантия компенсации при изъятии участка для государственных нужд.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рекомендует владельцам гаражей проверить соответствие своих объектов условиям программы и успеть оформить свои права.

Свердловский Росреестр напомнил садоводам признаки, по которым земельный участок считается неиспользуемым

Скоро начинается дачный сезон, и в связи с этим Управление напоминает садоводам о признаках неиспользования земельных участков.

С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31 мая 2025 года, которое устанавливает критерии для признания участков неиспользуемыми в населённых пунктах, а также на садовых и огородных участках. Эти правила помогут определить, соответствует ли использование земель целевому назначению. Признаки неиспользования включены в перечень, разработанный в рамках Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года.

«Правила в первую очередь направлены на борьбу с действительно заброшенными участками, а не на изъятие земли за мелкие нарушения, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева. – Признаки позволяют защитить права добросовестных владельцев земли от применения оценочных суждений проверяющих органов и эффективно контролировать тех, кто не использует свои земельные участки. Это важно, поскольку земельные ресурсы – важнейшее достояние, требующее рационального применения».

Как понять, что земельный участок считается неиспользуемым?

Мусор на участке

Если больше половины участка завалено мусором или вещами, которые никак не связаны с использованием земли по назначению. И если владелец не убирает этот мусор больше года после того, как его заметили.

Нет построек там, где они должны быть

На участке под строительство (кроме участков под частный дом) нет здания больше 5 лет, на участке под частный дом нет дома больше 7 лет.
В случае необходимости предварительной подготовки участка перед использованием, например, нужно очистить территорию от леса, выкорчевать пни или убрать старые постройки, оставшиеся от прежних владельцев, закон предоставляет дополнительное время. Собственнику даётся 3 года на то, чтобы привести землю в порядок и подготовить её к целевому использованию (срок с 1 марта 2025 года).

Разрушенные постройки

Если на участке есть здания без крыши, стен или окон, и владелец не начинает ремонт больше года. Исключением является случай, если здания официально признаны аварийными.

Участок зарос:

• больше половины участка покрыто сорняками выше 1 метра;
• растут дикие деревья и кусты (кроме тех, что нужны для красоты участка);
• владелец не убирает сорняки и растения больше года после того, как их заметили.

«Для садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) заброшенные участки создают серьезные трудности. Владельцы таких участков не участвуют в жизни товариществ, что осложняет разрешение общих вопросов и приводит к накоплению долгов. Данный законопроект решает эту проблему, стимулируя земельных собственников активно использовать свои участки», – сообщила председатель «Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области» Надежда Локтионова.

В помощь собственникам земельных участков Росреестр разработал методическое пособие с детальным описанием нововведений, которое можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

#РосреестрРазъясняет #Свердловская_область #УслугиРосреестра #ПризнакиНеиспользования #РосреестрДляЛюдей

Информация для родительской общественности о возможности приобрести путевки в МАОУ «Загородный оздоровительный лагерь «Ельничный» за полную стоимость на период летней оздоровительной кампании 2026 года.
Свободные путевки за полную стоимость имеются на следующие смены:
II – с 08.06.2026 по 28.06.2026
III – с 01.07.2026 по 21.07.2026
IV – с 23.07.2026 по 12.08.2026

С 12 мая по 31 августа 2026 года на платформе "Госуслуги. Решаем вместе" Департаментом проводятся опросы в целях оценки уровня "деловой" и "бытовой" коррупции в Свердловской области.

Проводится реорганизация налоговых органов Свердловской области

УФНС России по Свердловской области информирует, что в соответствии с приказом ФНС России от 15.12.2025 № БС-7-4/1148@ «О структуре Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области» в регионе проводится реорганизация территориальных налоговых органов.

В ходе реорганизации Межрайонная инспекция ФНС России № 23 по Свердловской области присоединится к ИФНС России по Кировскому району г Екатеринбурга, которая станет ее правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности. После присоединения ИФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга сменит название на Межрайонную ИФНС России № 33 по Свердловской области.

Реорганизационные мероприятия пройдут и в Межрайонной ИФНС России № 14 по Свердловской области, которая присоединяется к Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области. Последняя станет ее правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности.

Также будет реорганизована Межрайонная ИФНС России № 29 по Свердловской области путем присоединения к Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области, которая станет ее правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности.

Кроме того, перестанут работать территориально-обособленные рабочие места инспекций в городах Нижняя Тура, Кушве, Лесном, Североуральске, Верхняя Салда, Туринске, Заречном, Богдановиче, Нижние Серги, Ивделе, Тавде, пгт. Белоярском, пгт. Тугулыме.

Реорганизация завершится 22 июня 2026 года.

Управление напоминает жителям региона о возможности дистанционного взаимодействия с налоговыми органами с помощью интерактивных сервисов ФНС России, что позволяет существенно экономить время.

Также государственные услуги, оказываемые Федеральной налоговой службой, можно получить в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). С полным перечнем услуг и актуальной информацией об адресах МФЦ можно ознакомиться на сайте МФЦ.

В рабочие дни с 9:00 до 18:00 (пятница с 9:00 до 16:45) на вопросы налогоплательщиков по налогам и налогообложению ответят операторы Единого контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру 8-800-222-22-22.

Телефоны «горячих линий» для населения по вопросам подключения теплоснабжения на территории Обуховского сельского поселения 2025-2026 год

 График сбора и транспортирования ТКО по частному сектору Камышловского муниципального района