Свердловский Росреестр разъяснил как подать документы на регистрацию недвижимости с использованием биометрии 

С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.

Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)?

ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (далее – ГИС ЕБС).

Она содержит биометрические персональные данные физических лиц, которые позволяют идентифицировать и аутентифицировать физическое лицо. Идентификация - это определение личности физического лица, а аутентификация - проверка подлинности пользователя.

Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализуется Росреестром совместно с Минцифры России.

«Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.

Алгоритм действий при регистрации прав с помощью биометрии

1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию

• выберите отделение банка на сайте ЕБС, на Госуслугах, на сайте Банка России;
• приходите в часы работы отделения. При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС. Также у вас должна быть подтвержденная учетная запись на Госуслугах;
• сотрудник сфотографирует вас, запишет голос и запросит всю необходимую информацию;
• при регистрации вам будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных.

Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях – до 5 календарных дней.

Обратите внимание, для осуществления юридически значимых действий нужна исключительно подтвержденная биометрия. 

2. Воспользуйтесь сервисом приобретения недвижимости на портале Госуслуг 

Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок
купли-продажи квартир в рамках сервиса на портале Госуслуг. У всех сторон сделки – физических лиц должна быть подтвержденная биометрия. Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется.

3. Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии

Нужно будет пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС. Для этого ваш компьютер должен быть оборудован веб-камерой.

      4. Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы

5. Подпишите заявления УКЭП и направьте пакет на регистрацию в Росреестр
   
6. Получите выписку из ЕГРН

После осуществления регистрационных действий в ваш личный кабинет на портале Госуслуг будет направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Как проверить срок действия биометрии?

Срок действия подтвержденной биометрии – 5 лет, а УКЭП – 12 месяцев.

Проверить статус биометрии и срок её действия можно:

• в личном кабинете на портале Госуслуг;
• в личном кабинете на портале ЕБС;
• в приложении «Госуслуги Биометрия».

Как будет обеспечиваться безопасность сделок, совершенных с помощью биометрии?

Биометрия хранится в зашифрованном виде отдельно от других персональных данных и не покидает защищённого контура государственной системы.

Биометрия будет применятся в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в электронном виде.

Также важно помнить основные правила, чтобы защитить свои персональные данные и недвижимость от мошенников:

• никому не сообщайте персональные данные и данные аккаунта на портале Госуслуг, а также содержание смс и уведомлений, поступающих от портала Госуслуг и от банков;
• подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя;
• не рассказывайте третьим лицам информацию о вашей недвижимости и документах;
• регулярно меняйте пароль к личному кабинету на портале Госуслуг;
• не переходите по подозрительным ссылкам.
• 

   Оператором системы маркировки «Честный знак» 13 июля 2026 года в 13 часов (по местному времени) будет проведено совещание в формате видео-конференц-связи по вопросу обязательной маркировки бакалейной и иной пищевой продукции, включающее сессию ответов на вопросы, с производителями и представителями оптово-розничного звена такой продукции.
   С 1 сентября 2026 года становится обязательной передача в информационную систему мониторинга сведений о розничной реализации продукции через контрольно-кассовую технику, а также сведений в объёмно-сортовом формате об обороте и выводе из оборота продукции по причинам, не являющимся продажей в розницу в отношении снековой продукции (чипсы, начос, сухарики, гренки, кукурузные палочки, хлебцы и готовый попкорн), упакованной в потребительскую упаковку, а также соусов, специй, приправ, пряностей, сухих бульонов, сухих супов и уксусов.
  Ссылка для подключения к совещанию: https://my.mtslink. ru/j/114365779/20594121427. Программа совещания прилагается.

Скорректирован порядок включения в страховой стаж для назначения пенсии периодов ухода за инвалидами и престарелыми людьми (Постановление Правительства РФ от 01.06.2026 № 665)

Согласно внесенным уточнениям период ухода, осуществляемого трудоспособным лицом за инвалидом I группы, ребенком-инвалидом или за лицом, достигшим возраста 80 лет, устанавливается на основании:

• заявления трудоспособного лица об осуществлении ухода;
• заявления о согласии на осуществление ухода;
• сведений, удостоверяющих факт и продолжительность нахождения на инвалидности, а также возраст (для престарелых и детей-инвалидов) лица, за которым осуществляется уход;
• сведений о неосуществлении ежемесячной выплаты в соответствии с Указом № 175.

Установлена обязанность трудоспособного лица ежегодно подтверждать осуществление ухода путем подачи заявления по утвержденной форме. Заявление подается до истечения 12 месяцев с месяца подачи заявления об осуществлении ухода или предыдущего заявления о продолжении ухода.

Кроме того, трудоспособный гражданин обязан в течение 5 рабочих дней уведомить орган пенсионного обеспечения по месту жительства подопечного о прекращении ухода, направив извещение по установленной форме.

  КС РФ обязал законодателя устранить неопределенность в вопросе сроков, в пределах которых покупатель может предъявить к продавцу исковые требования в связи с обнаружением недостатков товара (Постановление Конституционного Суда РФ от 09.06.2026 № 38-П)

  Пункт 2 статьи 477 ГК РФ признан не соответствующим Конституции РФ и ее статьям в той мере, в какой он порождает в правоприменительной практике неопределенность в вопросе о возможности предъявления покупателем к продавцу исковых требований в связи с недостатками проданного товара, обнаруженными в определяемый в соответствии с ним срок, за пределами этого срока.

  Федеральному законодателю надлежит внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения. До этого требования, связанные с недостатками товара, обнаруженными в пределах срока, определяемого в соответствии с пунктом 2 статьи 477 ГК РФ, могут быть предъявлены покупателем за пределами этого срока в течение срока исковой давности, исчисляемого по правилам гражданского законодательства после того, как указанные недостатки были (должны были быть) обнаружены.

  При этом день обнаружения недостатков товара определяется с учетом дня извещения о них продавца (пункт 1 статьи 483 ГК РФ), если не доказано иное. При отсутствии такого извещения или осуществлении его за пределами срока, определяемого в соответствии с пунктом 2 статьи 477 ГК РФ, бремя доказывания того, что недостатки обнаружены в пределах этого срока, возлагается на покупателя.

  Отмечено, что законодатель не лишен возможности предусмотреть обоснованные различия в данном вопросе в зависимости от особенностей товара, субъектного состава сторон договора купли-продажи и иных обстоятельств с тем, чтобы обеспечивалась определенность и справедливость соответствующего регулирования.

Основные требования при эксплуатации газового оборудования:

                                                                                 Извещение   на 22.06.2026

     В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Обуховского сельского поселения сообщает о возможности предоставления в собственность земельного участка, муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, с местоположением: Свердловская область, Камышловский район, село Обуховское, улица Мира, 150, участок 66:13:2201002:136, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1206,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вспомогательный вид разрешенного использования - для строительства дома; территориальная зона-жилая.

Проект планировки и проект межевания застроенной территории с. Обуховское Камышловского района в кадастровом квартале 66:13:2201002 утвержден постановлением главы МО «Обуховское сельское поселение»
от 26.10.2020 года № 198 и размещен сайте: https://обуховское.рф/

Граждане, заинтересованные в предоставлении в собственность указанного земельного участка, в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования и размещения настоящего извещения, имеют право подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

Дата начала приема заявлений с 14:00 часов местного времени 22.06.2026 г.

Заявления принимаются по адресу: Свердловская область. Камышловский район, село Обуховское, улица Мира, дом 114а, кабинеты №4, 6, в рабочие дни с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00.

Дата окончания приема заявлений 16:00 часов местного времени 24.07.2026.

Заявления подаются лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе или по адресу электронной почты: admobuh@yandex.ru до указанной даты.

Осмотр земельного участка проводится самостоятельно.

Контактные телефоны для получения информации: 8 (34375) 32-5-48.

  Если в период проведения СВО истек срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, заключенных с действующим участником СВО, указанные договоры считаются возобновленными на неопределенный срок (Федеральный закон от 25.05.2026 № 159-ФЗ)

  Информация об участии в СВО и подтверждающие документы могут быть представлены в уполномоченный орган самим участником СВО, его представителями, а также членами семьи или близкими родственниками.

  Указанный гражданин имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком, условия которого должны соответствовать условиям ранее заключенного и возобновленного договора. Соответствующее заявление должно быть подано в уполномоченный орган в течение одного года со дня окончания гражданином участия в СВО. Несоблюдение данного условия является основанием для отказа в заключении договора.

  Действие положений статьи 25 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

  Закреплено право одного из родителей военнослужащего, являющегося инвалидом I или II группы, на предоставление ежегодного отпуска одновременно с таким военнослужащим (Федеральный закон от 25.05.2026 № 153- ФЗ)

  Установлено, что при отсутствии у военнослужащего, являющегося ветераном боевых действий и ставшего инвалидом I или II группы в связи с исполнением обязанностей военной службы и изъявившего желание продолжить военную службу, супруги (супруга) одному из его родителей или одному из его детей, в том числе совершеннолетних, отпуск предоставляется по их желанию одновременно с отпуском такого военнослужащего, при этом продолжительность отпуска может быть равной продолжительности отпуска военнослужащего. Часть отпуска, превышающая продолжительность ежегодного отпуска по основному месту их работы, предоставляется без сохранения заработной платы.

Телефоны «горячих линий» для населения по вопросам подключения теплоснабжения на территории Обуховского сельского поселения 2025-2026 год