«Строительство частного дома с использованием эcкроу-счета»

Куда обратиться землевладельцу при необходимости переноса пунктов государственных сетей

Пункты государственной сети – основа для формирования и распространения единой системы координат и высот на территории РФ, а также геодезическая основа Единого государственного реестра недвижимости.

 Они обеспечивают высокую точность, что важно при проведении кадастровых работ. Поэтому их уничтожение недопустимо, а обеспечение сохранности пунктов является важнейшей задачей для каждого. Как узнать, расположен ли на вашем земельном участке пункт государственных сетей, смотрите по ссылке:

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/upravlenie-rosreestra-po-sverdlovskoy-oblasti-informiruet-o-neobkhodimosti-grazhdanami-sokhranyat-pu_250828_fbuy8/.

 Самые распространенные случаи, когда требуется согласовать перенос или получить разрешение на ликвидацию, демонтаж с последующим восстановлением это:

* государственный пункт попадает в будущую территорию застройки (строительство зданий и сооружений).

* пункт государственной сети попадает на площадь территории благоустройства.

 Если же возникла необходимость ликвидации (переноса) государственного пункта с одновременным созданием нового, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области.

В обращении необходимо указать:

- данные о государственном пункте (при наличии данной информации);

- сведения об объекте, на котором он расположен (адрес, кадастровый номер);

- сведения о правообладателе объекта недвижимости;

- вид планируемых работ на данной территории с приложением подтверждающих документов.

 «После проведения анализа документов и материалов Управлением принимается решение о целесообразности ликвидации государственного пункта с одновременным созданием нового либо об отказе в принятии решения о ликвидации государственного пункта», - отметила Янтюшева Татьяна Николаевна.

 В случае принятия решения о ликвидации государственного пункта мероприятия осуществляются публично-правовой компанией «Роскадастр», на территории Свердловской области данные мероприятия осуществляются филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» «Уралгеоинформ» (далее – Компания). Поэтому заявителю после принятия решения о ликвидации государственного пункта необходимо обратиться с решением в Компанию.

 Важно помнить, что государственные пункты рассчитаны на использование в течение длительного времени и находятся под охраной государства. Их повреждение или уничтожение недопустимо и влечет наложение административного штрафа. Восстановление пункта производится за счёт средств организации, которая уничтожила государственные пункты.

«Строительство частного дома с использованием эcкроу-счета»

Примите самые сердечные поздравления с Днем пожилого человека.

   Ваша жизнь — это пример стойкости, трудолюбия и большой любви к своей семье. Спасибо вам за ваш бесценный опыт и ту прочную основу, которую вы заложили для будущих поколений. В этот праздник хочется пожелать вам самого главного — крепкого здоровья и бодрости. Пусть ваша душа остается молодой, а сердце наполняется светом от внимания родных и приятных воспоминаний. Желаем, чтобы вы всегда были окружены любовью, уважением и слышали только теплые слова. Оставайтесь нашей надежной опорой и вдохновением на долгие годы!

Желаем вам крепкого здоровья, душевного тепла и чтобы вы всегда чувствовали себя нужными и любимыми!

Свердловский Росреестр рассказал о самых распространённых ошибках кадастровых инженеров

 О том, какие чаще всего допускают ошибки кадастровые инженеры, на онлайн-семинаре 26 сентября рассказали специалисты Управления. Такие мероприятия позволили повысить качество оказания услуг Росреестра, проводить учетно-регистрационные действия в максимально короткие сроки, минимизировать количество приостановлений до 1,56 % по кадастровому учету, до 1,6% по единой процедуре.

Типичными ошибками, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке документов для государственного кадастрового учета являются:

- не используются актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при проведении кадастровых работ;

- границы земельных участков, в отношении которых представлены заявление о государственном кадастровом учете, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН;

- нарушен порядок согласования местоположения границ;

- отсутствуют документы об образовании земельного участка из земель государственной собственности или образуемые земельные участки не соответствуют таким документам;

- при подготовки документов в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, отсутствует обоснование наличия реестровой ошибки не представлены картографические и иные материалы, подтверждающие наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН;

- при подготовке документов в отношении зданий, строений, сооружений не использованы проектная документация и разрешительные документы.

 «Услуги кадастрового инженера необходимы владельцам земельных участков, квартир, домов, сооружений, ведь без постановки недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав ее невозможно будет продать, подарить, обменять, передать в аренду. Кроме того, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.

 Узнать всю необходимую информацию о кадастровом инженере, проверив сведения о нём можно в Реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». При выборе необходимо обратить внимание на результаты профессиональной деятельности (общее количество подготовленных документов, долю как положительных, так и отрицательных решений по этим документам).

#РосреестрРазъясняет #Услуги Росреестра #НСПД #Свердловская_область

Телефоны «горячих линий» для населения по вопросам подключения теплоснабжения на территории Обуховского сельского поселения 2025-2026 год

 График сбора и транспортирования ТКО по частному сектору Камышловского муниципального района

Выбирайте общественные территории и дизайн‑проекты благоустройства, следите за реализацией победивших проектов, участвуйте в развитии своего города. Проголосовать можно на единой федеральной платформе по ссылке. Отдать свой голос можно за одну территорию для благоустройства, независимо от того в каком районе она находится.