Новости, объявления

Свердловский Росреестр напомнил садоводам признаки, по которым земельный участок считается неиспользуемым

Скоро начинается дачный сезон, и в связи с этим Управление напоминает садоводам о признаках неиспользования земельных участков.

С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31 мая 2025 года, которое устанавливает критерии для признания участков неиспользуемыми в населённых пунктах, а также на садовых и огородных участках. Эти правила помогут определить, соответствует ли использование земель целевому назначению. Признаки неиспользования включены в перечень, разработанный в рамках Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года.

«Правила в первую очередь направлены на борьбу с действительно заброшенными участками, а не на изъятие земли за мелкие нарушения, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева. – Признаки позволяют защитить права добросовестных владельцев земли от применения оценочных суждений проверяющих органов и эффективно контролировать тех, кто не использует свои земельные участки. Это важно, поскольку земельные ресурсы – важнейшее достояние, требующее рационального применения».

Как понять, что земельный участок считается неиспользуемым?

Мусор на участке

Если больше половины участка завалено мусором или вещами, которые никак не связаны с использованием земли по назначению. И если владелец не убирает этот мусор больше года после того, как его заметили.

Нет построек там, где они должны быть

На участке под строительство (кроме участков под частный дом) нет здания больше 5 лет, на участке под частный дом нет дома больше 7 лет.
В случае необходимости предварительной подготовки участка перед использованием, например, нужно очистить территорию от леса, выкорчевать пни или убрать старые постройки, оставшиеся от прежних владельцев, закон предоставляет дополнительное время. Собственнику даётся 3 года на то, чтобы привести землю в порядок и подготовить её к целевому использованию (срок с 1 марта 2025 года).

Разрушенные постройки

Если на участке есть здания без крыши, стен или окон, и владелец не начинает ремонт больше года. Исключением является случай, если здания официально признаны аварийными.

Участок зарос:

• больше половины участка покрыто сорняками выше 1 метра;
• растут дикие деревья и кусты (кроме тех, что нужны для красоты участка);
• владелец не убирает сорняки и растения больше года после того, как их заметили.

«Для садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) заброшенные участки создают серьезные трудности. Владельцы таких участков не участвуют в жизни товариществ, что осложняет разрешение общих вопросов и приводит к накоплению долгов. Данный законопроект решает эту проблему, стимулируя земельных собственников активно использовать свои участки», – сообщила председатель «Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области» Надежда Локтионова.

В помощь собственникам земельных участков Росреестр разработал методическое пособие с детальным описанием нововведений, которое можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

#РосреестрРазъясняет #Свердловская_область #УслугиРосреестра #ПризнакиНеиспользования #РосреестрДляЛюдей

Информация для родительской общественности о возможности приобрести путевки в МАОУ «Загородный оздоровительный лагерь «Ельничный» за полную стоимость на период летней оздоровительной кампании 2026 года.
Свободные путевки за полную стоимость имеются на следующие смены:
II – с 08.06.2026 по 28.06.2026
III – с 01.07.2026 по 21.07.2026
IV – с 23.07.2026 по 12.08.2026

С 12 мая по 31 августа 2026 года на платформе "Госуслуги. Решаем вместе" Департаментом проводятся опросы в целях оценки уровня "деловой" и "бытовой" коррупции в Свердловской области.

Проводится реорганизация налоговых органов Свердловской области

УФНС России по Свердловской области информирует, что в соответствии с приказом ФНС России от 15.12.2025 № БС-7-4/1148@ «О структуре Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области» в регионе проводится реорганизация территориальных налоговых органов.

В ходе реорганизации Межрайонная инспекция ФНС России № 23 по Свердловской области присоединится к ИФНС России по Кировскому району г Екатеринбурга, которая станет ее правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности. После присоединения ИФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга сменит название на Межрайонную ИФНС России № 33 по Свердловской области.

Реорганизационные мероприятия пройдут и в Межрайонной ИФНС России № 14 по Свердловской области, которая присоединяется к Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области. Последняя станет ее правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности.

Также будет реорганизована Межрайонная ИФНС России № 29 по Свердловской области путем присоединения к Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области, которая станет ее правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности.

Кроме того, перестанут работать территориально-обособленные рабочие места инспекций в городах Нижняя Тура, Кушве, Лесном, Североуральске, Верхняя Салда, Туринске, Заречном, Богдановиче, Нижние Серги, Ивделе, Тавде, пгт. Белоярском, пгт. Тугулыме.

Реорганизация завершится 22 июня 2026 года.

Управление напоминает жителям региона о возможности дистанционного взаимодействия с налоговыми органами с помощью интерактивных сервисов ФНС России, что позволяет существенно экономить время.

Также государственные услуги, оказываемые Федеральной налоговой службой, можно получить в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). С полным перечнем услуг и актуальной информацией об адресах МФЦ можно ознакомиться на сайте МФЦ.

В рабочие дни с 9:00 до 18:00 (пятница с 9:00 до 16:45) на вопросы налогоплательщиков по налогам и налогообложению ответят операторы Единого контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру 8-800-222-22-22.

В апреле «дачной амнистией» воспользовались более 600 свердловчан

682 жилых дома зарегистрировано свердловским Росреестром в апреле 2026 года в рамках «дачной амнистии».

«С начала действия «дачной амнистии» оформлено порядка 136 тысяч жилых домов. Больше всего жилых домов, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости в апреле 2026 года, расположены в Белоярском районе – 106, на втором месте муниципальное образование «город Екатеринбург» (89), третье место – Сысертский район (78)», – отметил руководитель Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

Напомним, что «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года. Упрощенный порядок позволяет оформить в собственность жилые и садовые дома, построенные на земельных участках для садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Особенностью программы является отсутствие необходимости получать какие-либо разрешительные документы, а также направлять уведомление в администрацию.

Государственная регистрация – единственное доказательство существования зарегистрированного права. Только собственники недвижимости могут беспрепятственно распоряжаться ей (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду). Наличие права является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также при резервировании земель для строительства на них социально-значимых объектов.

Кроме того, нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно с помощью публичной кадастровой карты Росреестра (НСПД): nspd.gov.ru/map, которая доступна всем желающим бесплатно. Для этого нужно ввести в поиск кадастровый номер или адрес и найти интересующий участок.

Экстерриториальный прием документов на недвижимость в воссоединенных регионах В МФЦ Свердловской области стал доступнее

Свердловский Росреестр напоминает, что на территории Свердловской области организован прием документов на экстерриториальное оформление недвижимости, расположенной на воссоединенных российских территориях. Граждане могут подать документы в офисах МФЦ региона на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости в Луганской Народной Республике, Донецкой Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях.

«Принцип экстерриториальности означает, что подать заявление можно независимо от места нахождения объекта недвижимости. Расширение географии предоставления таких услуг является частью системной работы Росреестра по обеспечению доступности государственных услуг для граждан и юридических лиц», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

«Такой порядок подачи документов позволяет значительно упростить и ускорить процедуру оформления прав на недвижимое имущество, расположенное на воссоединенных территориях», - отметила директор МФЦ Свердловской области Анастасия Зайруллина.

Для оформления недвижимости в воссоединенных российских территориях следует обращаться в офисы МФЦ Свердловской области в городах:

• Нижний Тагил, ул. Ломоносова, 2а
• Серов, ул. Заславского, д. 15/6
• Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34
• Красноуфимск, ул. Манчажская, д. 15;
• Североуральск, ул. Ленина, д. 29;
• Талица, ул. Пушкина, д. 1а;
• Туринск, ул. Кирова, д. 46;
• Тавда, ул. Заводская, д. 7а.

Кроме  того, с 12 мая 2026 года вышеуказанный  прием  документов  стал  доступен для заявителей во всех офисах МФЦ города Екатеринбурга.

#РосреестрРазъясняет #УслугиРосреестра #ЭкстерриториальныйПриёмДокументв #МФЦ #Свердловская_область

Телефоны «горячих линий» для населения по вопросам подключения теплоснабжения на территории Обуховского сельского поселения 2025-2026 год

 График сбора и транспортирования ТКО по частному сектору Камышловского муниципального района