Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу напоминает о новом принципе «построил - оформи»
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ. Сейчас после завершения строительства обязательно нужно зарегистрировать право собственности на объект - будь то частный дом или коммерческое здание
К чему приводит отсутствие регистрации?
- Проблемы с коммунальными услугами. Без оформленных прав ресурсоснабжающие компании не проведут газ, воду и электричество;
- Ограничения в распоряжении имуществом. Незарегистрированный дом нельзя продать, подарить, завещать или использовать в качестве залога;
- Отсутствие правовой защиты. В случае споров, чрезвычайных ситуаций или изъятия участка владелец не сможет отстоять свои интересы.
Исключение: закон не затрагивает здания, возведённые и эксплуатируемые до 1 марта 2025 года. Однако при проверках госорганы всё равно могут запросить правоустанавливающие документы.
Как быстро оформить права?
Воспользуйтесь «дачной амнистией» - она продлена до 1 марта 2031 года.
Упрощённый порядок подходит для:
- садовых и жилых домов;
- участков для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств и садоводства.
Что нужно для регистрации?
- Технический план объекта.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу советует оформить недвижимость вовремя и обеспечить себе спокойствие и защиту прав.